FELTÖLTÉS ALATT
W DONG A
http://woman.donga.com/3/all/12/140268/1
비·고소영·차인표 신애라 부부…톱스타들의 부동산 재테크 집중 해부
불황엔 빌딩이 최고?
최근 ‘월드 스타’ 비가 서울 청담동 노른자위 땅의 1백50억원대 건물을 매입했다는 소식이 알려지면서 연예인 부동산 재테크에 관심이 모아지고 있다. 과연 누가 얼마짜리 빌딩을 갖고 있을까. 연예인들의 부동산 보유 현황과 시세를 취재했다.
한때 연예인들의 최고 재테크 수단은 주식이었다. 하지만 지난해 주가가 ‘반토막’ 나면서 부동산이 주목받고 있다. 얼마 전 가수 비가 서울 청담동에 1백50억 상당 건물을 구입한 것을 비롯해 강남 일대에는 연예인 소유의 건물이 많다. 부동산 거래가 얼어붙었다고는 하지만 연예인 소유 빌딩의 경우 임대율이 높아 꾸준히 수익이 발생하고 있다. 직업상 소득이 불안정한 연예인들이 빌딩사업에 뛰어드는 이유도 이 때문이다. 연예인 소유의 빌딩이 특히 많은 청담동 일대 부동산 업자들에 따르면 이미 빌딩을 소유하고 있는 이들 외에 구매에 관심을 보이는 이도 여럿 있다고 한다. 급매로 나오는 물건을 구입해 차액을 남겨 되파는 경우도 더러 있다고. 연예인의 자산증식 수단이자 작업실·소속사 사무실로 사용되는 ‘스타 빌딩’의 현 시세를 알아봤다.
서태지
서 울 논현동 중심가에 자리한 서태지 소유 빌딩은 규모는 크지 않지만 접근성이 좋아 시세가 높다. 대지면적은 722.5㎡, 가격은 1백90억원 정도로 추정된다. 지상 7층·지하 3층으로 지어졌는데, 지하 2~3층은 음악작업실, 지상 1~4층에는 약국과 병원이 입주해 있고 5~7층은 ‘서태지 컴퍼니’로 사용 중이다. 인근 부동산 관계자는 “건물이 위치한 상권 주변으로 지하철 9호선 공사가 진행 중이기 때문에 가격이 더 오를 것” 이라고 말했다. 빌딩 외관은 평범하지만 임대수요가 끊이지 않아 부동산 중개업자들 사이에선 이른바 ‘노다지’ 빌딩으로 불린다고 한다.
비
가수 비는 지난해 8월 청담동 상가지역에 있는 대지 1024㎡, 지하 1층·지상 2층 건물을 매입했다. 공시지가 기준 3.3㎡당 5천만~7천만원선. 거래가는 최소 1백50억원에 이를 것으로 보인다. 규모는 작지만 상가지역인데다 대지가 넓어 신축할 경우 수백억원대까지 치솟을 수 있다고 한다. 현재 건물 1층에는 꽃가게와 비의 아버지 정기춘씨가 운영하는 레이니엔터테인먼트가 입주해 있다.
차인표·신애라 부부
차인표·신애라 부부는 지난해 여름 청담동 집 근처에 빌딩을 올렸다. 지하 2층·지상 6층으로 지어진 이 건물의 현 시세는 1백50억원 정도. 평소 아이들 교육에 관심이 많은 차인표 부부는 건물 전체를 교육관련 사업장으로 운영하고 있다. 12세 미만 어린이를 위한 놀이교육 시설을 한곳에 모은 것. 지하 1층은 놀이터, 지상 1층은 카페와 야외 놀이터, 2층은 장난감 놀이터와 체육관, 3~4층은 미술·무용·체육 공간, 5층은 영어도서관, 6층은 음악교실이다. 신애라는 “노후를 대비해 남편과 의논해 건물을 지었는데, 이롭게 사용할 방법을 찾다가 아이들을 위한 공간을 만들게 됐다”고 밝혔다. 임대수익은 없지만 장차 교육사업으로 얻는 수익이 클 것으로 추정된다.
박찬호
박 찬호 빌딩은 대지가 넓지 않지만(213㎡) 지하 4층·지상 13층 규모로 연면적이 5544㎡에 달한다. 강남에서도 빌딩 시세가 가장 높은 도산대로 변에 위치해 있으며 추정가는 1백40억원 선. 서류상 건물 소유주는 PSG(Park’s Sports Group: 박찬호와 관련된 사업을 운용하고 자산을 관리하는 회사)이지만 박찬호가 PSG 최대주주로 사실상 소유 및 지배권을 행사한다. 주변 건물에 비해 높고, 조형미가 뛰어나 쉽게 눈에 띈다. 1층에는 수입차 매장이 들어서 있고 그 외의 각 층은 사무실로 분양했다.
고소영
청담동 명품 브랜드 거리 바로 안쪽에 있는 고소영 소유 빌딩은 2007년 완공 후 서울시 건축상과 강남 ‘아름다운 건축상’ 등을 수상해 화제를 모았다. 445㎡ 대지에 지하 2층·지상 5층 규모로, 시세는 1백억원 정도 된다. 건물 1층에는 커피전문점이, 2층에는 보석가게가 입주해있으며 3~4층은 일반 사무실로 사용 중이다. 독특한 외관 덕분에 청담동 명물로 자리 잡아 자산가치 면에서 상승세가 지속될 전망이다.
신동엽
신동 엽은 연예인이 많이 사는 청담동 주택가에 빌딩을 지었다. 대지 311㎡에 지하1층·지상 6층으로 지어진 이 건물에는 그가 대표로 있는 DY엔터테인먼트 관련회사가 입주해 있다. 건물 위는 주거공간으로 꾸몄는데 5층에는 거실과 부엌, 6층에는 침실과 욕실 등이 있다. 신동엽은 결혼 후 한동안 이곳에서 살다가 최근 이사를 했다고 한다. 주택가라 조용하고 지대가 높아 한강 조망이 가능한 것이 장점. 인근 한 부동산 관계자에 의하면 이 건물에 조만간 성형외과·치과 등이 들어설 예정이라고 한다.
신승훈
‘발 라드의 황제’ 신승훈은 2003년 신사동에 땅을 매입해 2년 뒤 건물을 완공했다. 대지 242㎡, 빌딩 시세는 58억원선이다. 지하 2층·지상 6층 규모로 신승훈 소속사 사무실이 입주해 있다. 맨 위층은 가정집으로, 나머지 공간은 광고 및 디자인 사무실로 쓰이고 있다.
작성일 | 2009.01.19글 김유림 기자 | 사진 김형우 기자, 동아일보 출판사진팀
http://rain-cloud.co.kr/board/view.asp?mstSeq=7&mstpSeq=&bcmSeq=4&seq=15324&page=515&searchType=title&searchStr=
Zarifah
Not content with just singing and dancing on stage, Rain is now moving up a level and trying his hand at becoming a producer, probably trying to emulate his mentor/former, Park Jin Young who is doing a mighty fine job with JYP Entertainment. In the earlier part of 2009, Rain will be unveiling one of his trainees on the music scene and begin his music production activities.
Rain revealed in a recent interview that the female singer that he is debuting is under the age of 20. The debut
single has already been decided, with Rain not only involved in the song composition but also cheoreographing the
dance movements. He expressed, “The debut single and dance are all completed. The rest is up to her own effort.
The time for her debut will be when she has completely mastered the song and dance, and making it her own.”
Since J.Tune Entertainment was established in September 2007 by Rain, outstanding performers who had cleared
the company’s auditions were signed up. Besides the female singer who will be debuting soon, there were 2 other groups that was singled out by Rain.
The 2 groups are a 3-member female hip-hop group and a 5-member male
group. If everything goes well, the female singer plus the 2 groups could all be making their debut in 2009.
Rain returned to Korea on 15th after ending his Japanese promotions and is now busy preparing for his Asia concert tour and his singers debut.
source: coolsmurf.wordpress.com
비·하지원의 사랑 결론은… 네이버
비·하지원의 사랑 결론은… 다음
http://rain-cloud.co.kr/board/view.asp?mstSeq=7&mstpSeq=&bcmSeq=4&seq=15326&page=515&searchType=title&searchStr=
monarisa
튀니지에서 만난 '비'
Hi, Rain.
저는 50세의 여성으로 평소 대중문화에 둔감한 편이랍니다. 그렇지만 평소 '비'만은 유독 괜찮은 청년이라는 느낌이 있었어요.
지난 1월 6일부터 18일까지 튀니지 여행을 다녀왔는데, 지나가는 젊은이 3명에게 길을 묻던 중, 어디서 왔느냐고 묻길래 한국에서 왔다니까 서둘러 가방을 열더니 비의 사진이 실린 CD를 보여 주더군요. 어찌나 반갑던지, 매우 유명한 가수라고 나도 한마디 보탰답니다. 생전 처음 팬클럽에도 가입했네요, 나한텐 전무후무한 일이었거든요 이런 일이.
내년에 리비아 여행에는 '비'의 CD를 가져가야겠다는 생각도 해 봅니다. 정말 바쁘겠지만 영어 공부 꾸준히 하시고, 간단한 아랍어 인사말 정도도 준비하시면 좋을 것 같아요.
-이미경-
http://rain-cloud.co.kr/board/view.asp?mstSeq=7&mstpSeq=&bcmSeq=4&seq=15327&page=515&searchType=title&searchStr=
hongtha
2009.01.19 [SportHankook] What kind of conclusion will "Rain & Ha Ji-Won's love" be completed?
Rain & Ha Ji-Won's unfinished 'Love Story' music video is due to be opened to the public.
JTune
entertainment, Rain's agency, expressed as, "The final part of music
drama of 'Love Story' which is included in his 5th album, will be
revealed within the month. The completion work took a long time because
of making a splendid image beauty. We are seriously thinking how this
will be revealed at last."
The
music drama which will be revealed this time, takes total 50 minuets,
Rain & Ha Ji-Won showed their distinguished acting ability with a
splendid image setting.The final part also seems to be revealed with a variety of forms.
"Love
Story" music drama is due to be inserted into his 5th repackage album
in DVD form. And his agency side is planning to make the music drama
play at theater.
Rain
who had finished his domestic activity after the last year-end awards,
had Japan fan meetings in Tokyo and Osaka, on the 12th and 14th, and
will plan to fly to the USA in February for overseas activity.
credit to Sports HankookBrief translation by rain bird @ rain-eu
http://rain-cloud.co.kr/board/view.asp?mstSeq=7&mstpSeq=&bcmSeq=4&seq=15328&page=515&searchType=title&searchStr=
지훈씨..공들여 만든 cd가 설마 요런건 아니겠지요.
오랫동안 지훈씨의 아시아판 앨범이 나오길 기다리고 기다려서 레코드점에 가보았지요.
12월 중순께였지요. 날짜를 맞춰서 갔는데... 이런... 어딘가 이상합니다.
아시아판 앨범쟈켓은 다르다고 알고 있었는데 똑같은 모양의 cd가 있네요.
한국에서 발매된 cd를 아직 보지 못한지라 확실하진 않습니다.
요런거요...
뚜껑을 열면 요런 모양이 나오지요.
뒷면의 모습입니다.
중국어로된 제목이나 설명도 없고, 한국말이 아닌 중국어버젼도 있다고 했는데...그런 제목도 없고...
껍데기만 그런가.. 이뿐 지훈이 사진이나 한번 봐볼까.. 싶어서 가사집을 펼쳤더니...
RAINISM에 이런 얼토당토않은 가사가 적혀 있습지여..
그 다음 계속해서 보여드립니다.
발카메라지만... 제대로 된 가사가 아니란걸 알 수 있죠..
계속해서 제가 젤로 사랑하는... 사라이라는 건 ..의 가사가 저모양입니다..
MY WAY의 가사가... 눈뜨면 뭐가 돈될까...이건 뭐죠? 참...
12월 중순께부터 여러 레코드가게를 돌아다녀 보았지만... 지훈씨 신보를 팔고있는 곳엔 모두 이걸 팔고있더랍니다.
한달쯤 돌아다니다가.. 분명 이건 아닐꺼야.. 하면서 확인해볼까..싶어서 한장 구입했습니다.
이 넓은 중국땅에 얼마나 많은 사람들이 저처럼 속고 있을까요..
문제는.. 모~~든 레코드가게에서 이걸 정품이라고 팔고있는 거지요. 가격도 정품가격이구요.
몇번을 물어도 분명 정품이라 대답했구요, 이 CD를 구입한 곳에서는 열어서 확인까지 하고 CD도 틀어보고
가사집도 보여주며
"나오는 음악은 맞지만 이건 분명 정품이 아니다. 가사집이 엉망이다. 너희들도 속았어.. 신고할테다.." 하고 나왔지요.
어찌나 화가 나는지...
이번주에 한국에 잠깐 들어가는데요.. 정품 CD 꼭!! 구입할겁니다.
http://rain-cloud.co.kr/board/view.asp?mstSeq=7&mstpSeq=&bcmSeq=4&seq=15329&page=515&searchType=title&searchStr=
hongtha
2009.01.19 Sales of 'Rain character on-line game' are increasing by leaps and bounds .
-Only Rain part-
Last December, Rain appeared as a charged character of Sudden Attack, popular EPS on-line game.
When you connect the game, Rain wearing sunglasses comes out, and you can see him shooting a gun & throwing a hand grenade.
Rain's effects are greater than you think.Game Hi interested, Sudden Attack development firms, expressed, "Rain character sales reach 20% of our totally charged item sales."Sales from Rain character are allegedly worth total sales of small on-line game.
Last December, Rain appeared as a charged character of Sudden Attack, popular EPS on-line game.
When you connect the game, Rain wearing sunglasses comes out, and you can see him shooting a gun & throwing a hand grenade.
Rain's effects are greater than you think.Game Hi interested, Sudden Attack development firms, expressed, "Rain character sales reach 20% of our totally charged item sales."Sales from Rain character are allegedly worth total sales of small on-line game.
credit to Go News
Brief translation by rain bird
Brief translation by rain bird
http://rain-cloud.co.kr/board/view.asp?mstSeq=7&mstpSeq=&bcmSeq=4&seq=15330&page=515&searchType=title&searchStr=
hongtha
2009.01.19 Fan Acct - Saw Rain near Galleria dept. storeThis morning, I saw Rain near Galleria department store in Apkujeongdong street.
I still tremble at the thought of it.
This morning, I went to Galleria department store to exchange the goods I had received as a present, and saw Rain standing near the building with his manager and coordinator.
What has brought him there so early in the morning?
I did not even get his autograph with astonishment.
His unapproachable aura was strongly impressed on my memory.
As soon as I saw him, he went off straight in his car.
source : benamoo/Rain Gallery.
Brief translation by rain bird @ rain-eu
I still tremble at the thought of it.
This morning, I went to Galleria department store to exchange the goods I had received as a present, and saw Rain standing near the building with his manager and coordinator.
What has brought him there so early in the morning?
I did not even get his autograph with astonishment.
His unapproachable aura was strongly impressed on my memory.
As soon as I saw him, he went off straight in his car.
source : benamoo/Rain Gallery.
Brief translation by rain bird @ rain-eu
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése