MIT CSINÁLT RAIN EZEN A NAPON?
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A NAP HÍREI ÉS ESEMÉNYEI (áttekintés):
Korean Air 691 10:35 Incheon 12:05 Taipei (ha ma utaztak, akkor talán ezzel a járattal)
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Gori késő délután már Tajpejből jelentkezett be, így valószínűleg már Rain is megérkezett oda.
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Regent Taipei 晶華酒店
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[2018_09_07-001]
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Szeptemberben és októberben a Jamsil Sportkomplexum stadionjában lép fel a világhírű Fuerza Bruta nevű posztmodern színházi társulat, amelynek különleges látványvilágú előadását az alábbi Instagram bejegyzés szerint Rain is megtekintette. (A magyar közönség 2015-ben láthatta a társulatot a Sziget Fesztiválon.) Az előadás érdekessége, hogy néhány alkalommal koreai vendégművészek is felléptek az előadásokon, korábban pedig Usher volt a vendégük, aki a 2012-ben megjelenő albumát ily módon is népszerűsítette.
yuna_lee88
#정지훈 #rain_oppa #푸에르자부르타 공연 보러온 #월드스타 #비
우리들의 오빠 #정지훈
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역시 #Hot 하신분답게 #Hot 한 공연을 알아보셨네요😌
이때다싶어 바로 셀카🤘훤칠한키에 주먹만한 얼굴.. #얼굴몰아주
#푸에르자부르타 #라운지에서 #rain_oppa 와 함께
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어두운공간 어디 어느곳이 무대일지모르는 #묘한 #긴장감.. .
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다음은 어디서 어떻게 나올까..? 알수없는 #설레임
관객과의 소통 #최고의공연 #푸에르자부르타
Az előadás promóciós anyagaiból a HanaTicket oldaláról:
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Megkezdődött a jegyárusítás Psy és Rain közös koncertjére:
YES24
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LEANON EDM
[ASTER] CHAMPAGNE (feat.雨) 아스터 샴페인 타이포그래피 뮤비
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SINGLE LIST
비, 보이런던 모델 발탁...10월까지 아시아 팬미팅 투어
에디터 용원중 승인 2018.09.07 21:08
글로벌스타 비(정지훈)가 프리미엄 스트리트 캐주얼 브랜드 보이런던의 2018 F/W 시즌 컬렉션 모델로 '양 날개'를 달았다.
영문 빅로고와 양날개를 펼친 독수리 심볼로 유명한 보이런던은 “가수는 물론 배우로서 다양한 활동을 해오고 있는 만능 엔터테이너 비의 부드러움과 남성적인 강렬한 면모가 브랜드 이미지와 부합해 모델로 캐스팅했다”며 “보이런던의 블랙 스트리트 무드를 그만의 스타일로 표현할 수 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다.
1970년대 영국 정통 펑크록의 오리진을 고수하며 유스컬처를 반영한 블랙 스트리트 스타일을 구축한 보이런던은 비와 함께 역동적이고 자유로운 길거리 문화를 반영한 ‘스트리트 무브먼트’ 콘셉트에 차별화된 스트리트웨어를 제안할 예정이다.
한편 비는 싸이와 함께 오는 29일 서울 올림픽체조경기장에서 ‘무브: 사운드트랙(MOOV: Soundtrack)’ 합동 공연을 진행하고 10월까지 홍콩, 대만, 태국 등지에서 콘서트와 토크를 결합한 형태의 ‘2018 RAIN JUST FOR YOU’ 아시아 팬미팅을 이어갈 예정이다.
사진=보이런던 제공
에디터 용원중 goolis@slist.kr
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DAILY ECONOMY
[스타 ★ 빌딩투자 열전] 톱스타 부부들, 한남·청담·역삼동 노른자위 동네 투자 찜
장동건 한남동 꼼데가르송길 건물
고소영 청담동 건물과 합쳐 270억
비는 청담동 건물 신축 땐 360억
김태희 역삼동 건물은 170억 추정
입력 : 2018.09.07 04:01:04 수정 : 2018.09.07 15:38:10
오늘은 연예인 톱스타 부부들의 빌딩 투자 사례를 살펴볼까요. 비슷한 듯 다른 듯한 투자 방식이 부부 각자의 특성을 반영하고 있는 듯합니다.
배우 장동건은 2011년 서울시 용산구 한남동 한강진역과 이태원역 사이 꼼데가르송길 메인 초입 코너에 대지면적 330.6㎡, 연면적 1466.4㎡ 지하 2층~지상 5층 규모 빌딩을 대출 40억원을 받아서 126억원에 매입했습니다. 꼼데가르송길은 한남동 중에서도 가장 입지가 좋은 곳에 속해서 대기업들이나 유명인들이 앞다퉈 투자를 하고 있는 곳입니다.
장동건은 매입 당시 주변에서 대지 가격만 봤을 때 가장 비싼 가격으로 매입했다는 평가를 받았지만, 나름대로 이유가 있었습니다.꼼데가르송길 남쪽은 바로 이면에 땅이 낮아서 대로변에 있는 건물들은 대부분 공적장부상에는 5층이지만, 실제로는 2~3층 건물로 낮아 보이는 단점이 있습니다. 실제로 같은 꼼데가르송길에 있는 가수 싸이 건물 같은 경우도 공적장부상에는 지상 6층 건물이지만, 꼼데가르송길에서 봤을 땐 2층 정도 건물로 보여서 가시성이 떨어집니다. 하지만 장동건 빌딩은 이면에 땅이 낮아지기 시작하는 초입 코너에 있어서 건물이 5층까지 다 보여 꼼데가르송길에서도 가장 입지가 좋은 곳에 위치하고 있습니다. 이 빌딩은 가시성과 입지가 뛰어나 공실률이 낮고 현재 이 빌딩의 시세는 150억원 정도 될 것으로 예상됩니다.
장동건의 아내인 배우 고소영은 2005년 서울시 강남구 청담동 명품거리 이면에 대지면적 445.2㎡ 빌딩을 매입해 2007년 연면적 1472.19㎡ 지하 2층~지상 5층 규모로 신축했습니다. 이 빌딩은 연예인 빌딩 중에서도 건물 외관에 가장 신경을 많이 쓴 건물입니다. 이 건물은 3종 일반주거지역에 위치해 6층까지는 신축이 가능하지만 5층까지만 신축해 전체 층고를 높였고, 외관은 노출 콘크리트에 화려한 디자인을 차용해 한국건축문화대상 등을 받았습니다. 하지만 도로가 차 한 대 지나갈 정도에 4m 좁은 도로변에 위치하고 있고, 건축 비용과 대비해 효율성은 크지 않을 것으로 예상됩니다. 고소영은 연예인 이미지와 맞게 내·외관이 수려한 건물을 매입한 것으로 보입니다. 현재 이 빌딩의 시세는 120억원 정도 될 것으로 예상됩니다. 장동건·고소영 부부의 두 빌딩 시세는 270억원 정도 될 것으로 보입니다.
가수 비(본명: 정지훈)는 2008년 서울시 강남구 청담동 도산대로 이면 코너에 있는 대지면적 1024㎡의 2층 규모 빌딩을 약 168억5000만원에 사들였습니다. 이 건물은 연면적이 작아 임대수익용 건물로 매입했다기보단 도산대로 바로 이면 코너에 입지가 좋기 때문에 향후 신축을 목표로 투자한 케이스입니다. 이 빌딩은 10년 동안 별다른 개발 행위를 하지 않고 있다가 최근 연면적 2998㎡ 지하 3층~지상 6층 규모로 건물 신축을 하고 있습니다. 신축하고 난 뒤 이 빌딩의 시세는 360억원 정도 될 것으로 예상됩니다.
정지훈의 아내 배우 김태희도 2014년 서울시 강남구 역삼동 소재 대지면적 403.7㎡, 연면적 1942.01㎡ 지하 3층~지상 6층 규모 빌딩을 132억원에 매입했습니다. 이 빌딩은 강남역(2호선·신분당선)에서 도보 2분 거리로 역세권에 위치하고 있으며, 주변에는 먹자상권이 형성돼 있어 전 층 근린생활시설이 입점돼 있고 공실률이 낮은 건물입니다.
매입 당시 인근 가격에 비해 비싸게 매입했다고 볼 수 있지만, 월 임대수익이 약 6000만원, 연수익률이 5% 넘게 발생하고 있어 매력이 있습니다. 가격이 비싸도 공실률이 낮고 안정적으로 임대수익이 발생하는 임대수익용 빌딩이기 때문입니다. 이 빌딩의 시세는 170억원 정도 될 것으로 예상됩니다. 정지훈은 땅의 가치를 보고 투자했고, 김태희는 안정적인 임대수익을 보고 투자한 케이스입니다. 두 사람의 빌딩 가치는 540억원 정도 될 것으로 예상됩니다.
대표적인 톱스타 부부로 꼽히는 두 커플은 모두 한남동, 청담동, 역삼동이라는 가장 노른자위 땅에 투자했습니다. 이 지역은 재력가들이 많아 환금성이 높고, 꾸준히 가격이 오르는 곳입니다. 동네 사람들이 동네 분위기를 만든다는 이야기처럼 빌딩에 투자할 때 지역 또한 절대 무시 못할 투자 요소입니다.
[김윤수 빌사남빌딩중개법인 대표]
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